Comprare · Appartamento
3-Zimmerwohnung mit Mansarde in beliebten Breitenrain Quartier
3013 Bern · Posizione approssimativa: NPA 3013
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 770’000
- CHF 9’625 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 80 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Von Graffenried AG Vermarktung. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3013 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
33
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 983 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Bern
0.42 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bern
CHF 15’396
Confronto prezzi
CHF 9’625 /m² – confrontato con 8 offerte simili a Bern
Questo annuncio
CHF 9’625
Media
CHF 10’687
Mediana
CHF 10’798
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 154’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 616’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 45’344
- Reddito lordo necessario
- CHF 136’033
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
