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BAUSTART IST ERFOLGT Moderne Skulptur mit Weitsicht: Neubauwohnungen am Galtberg
8625 Gossau · Posizione approssimativa: NPA 8625
Su Heimster dal 26 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'570'000
- CHF 12'171 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 129 m²
- Disponibile
- 31. März 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di art-im IMMOBILIEN AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8625 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'660
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
41
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1241 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Gossau
0.86 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gossau (ZH)
CHF 9'475
Confronto prezzi
CHF 12'171 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 12'171
Media
CHF 11'114
Mediana
CHF 11'818
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 314'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'256'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 92'456
- Reddito lordo necessario
- CHF 277'367
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
