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Ein Zuhause zum Verlieben! Wohnen mit 360° Panorama
4303 Kaiseraugst · Posizione approssimativa: NPA 4303
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 905'000
- CHF 8'960 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 101 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Nova Casa Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4303 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
70
Giorni estivi ≥25°C
81
Giorni di neve / anno
Ø 11.1°C · luglio 20.4°C · gennaio 2.3°C · precipitazioni 922 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kaiseraugst
1.29 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Kaiseraugst
CHF 8'615
Confronto prezzi
CHF 8'960 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'960
Media
CHF 8'097
Mediana
CHF 8'056
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 181'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 724'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 53'294
- Reddito lordo necessario
- CHF 159'883
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
