Comprare · Appartamento
Attique de 4,5 pièces avec vue sur le lac et situation privilégiée
Chemin du Plan Bourdin 3, 1806 St-Légier-La Chiésaz
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'400'000
- CHF 9'150 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 153 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Acor-Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · St-Légier, collège La Chiésaz 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · La Chiésaz 120 m · 2 min a piedi
- Supermercato · Denner 80 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie de St-Légier-La Chiésaz 170 m · 3 min a piedi
- Medico · Dr. Claude Rittmeyer 600 m · 10 min a piedi
- Scuola · Collège de La Chiésaz 110 m · 2 min a piedi
- Parco 590 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'930
Ore di sole / anno (regione)
22
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
115
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 1352 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin du Plan Bourdin 3, 1806 St-Légier-La Chiésaz.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1977
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 10
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 323 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Blonay - Saint-Légier
CHF 11'551/m²
Questa offerta: CHF 9'150/m²
21% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Blonay - Saint-Légier
CHF 14'216
Confronto prezzi
CHF 9'150 /m² – confrontato con 9 offerte simili a St-Légier-La Chiésaz
Questo annuncio
CHF 9'150
Media
CHF 12'783
Mediana
CHF 11'706
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 280'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'120'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 82'444
- Reddito lordo necessario
- CHF 247'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
