Comprare · Appartamento
Interesse?
Mischelistrasse 65, 4153 Reinach BL
Su Heimster dal 3 novembre 2026 · verificato il 3 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 750'000
- CHF 7'353 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 102 m²
- Disponibile
- 1.1.1900
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immo Croce GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Reinach BL, Mischeli 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Dornach-Arlesheim 1,9 km · 32 min a piedi
- Supermercato · Migros 60 m · 1 min a piedi
- Farmacia · TopPharm 130 m · 3 min a piedi
- Medico · NeuroPraxis Birseck 210 m · 4 min a piedi
- Asilo nido · familea Kita Mischeli Center Reinach 70 m · 2 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Mischeli 60 m · 1 min a piedi
- Scuola · Primarschule Surbaum 390 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
66
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 10.8°C · luglio 20.1°C · gennaio 2.1°C · precipitazioni 935 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Mischelistrasse 65, 4153 Reinach BL.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1971
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 228 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Reinach
0.60 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Reinach (BL)
CHF 12'298
Confronto prezzi
CHF 7'353 /m² – confrontato con 40 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'353
Media
CHF 10'592
Mediana
CHF 10'224
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 150'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 600'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 44'167
- Reddito lordo necessario
- CHF 132'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
