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Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen, Garagen - Vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.
Scharnagelnstrasse 3, 4704 Niederbipp
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'200'000
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Leu Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Scharnageln 300 m · 5 min a piedi
- Stazione · Scharnageln 300 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Coop 620 m · 10 min a piedi
- Medico · Gesundheitszentrum Jura Süd (SRO) 1,2 km · 20 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Ost und West 570 m · 10 min a piedi
- Scuola · Gehrengasse 580 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'711
Ore di sole / anno (regione)
33
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
90
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1113 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Scharnagelnstrasse 3, 4704 Niederbipp.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 188 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Niederbipp
1.61 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Niederbipp
CHF 15'771
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 440'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'760'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 129'556
- Reddito lordo necessario
- CHF 388'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
