Comprare · Appartamento
Helle und ruhige 4-Zimmer-Wohnung
Mühlematt 4, 4495 Zeglingen
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 445’000
- CHF 4’238 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 105 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di GRUP AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Zeglingen, Unterdorf 70 m · 2 min a piedi
- Stazione · Tecknau 3,2 km · 53 min a piedi
- Scuola · Primarschule am Wisenberg 250 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’678
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 18.7°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1073 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Mühlematt 4, 4495 Zeglingen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1996
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 242 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zeglingen
CHF 13’054
Confronto prezzi
CHF 4’238 /m² – confrontato con 34 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 4’238
Media
CHF 9’553
Mediana
CHF 7’838
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 89’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 356’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 26’206
- Reddito lordo necessario
- CHF 78’617
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
