Comprare · Casa
Maison/Villa de 4.5 pièces, Blonay, Vaud
1807 Blonay - Saint-Légier · Posizione approssimativa: NPA 1807
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 10 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 2'390'000
- CHF 18'968 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 126 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BARNES Suisse SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1807 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1934
Ore di sole / anno (regione)
22
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
120
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1455 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Blonay - Saint-Légier
CHF 14'216
Confronto prezzi
CHF 18'968 /m² – confrontato con 18 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 18'968
Media
CHF 10'463
Mediana
CHF 10'375
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 478'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'912'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 140'744
- Reddito lordo necessario
- CHF 422'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
