Comprare · Casa
Casa unifamiliare con luminoso giardino d'inverno, posto auto e piccola area di verde privato
via teatro 7, 6981 Banco
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 500’000
- CHF 2’326 al m²
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 215 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Pauschalmakler AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Banco, Paese 50 m · 1 min a piedi
- Stazione · Caslano 4,4 km · 72 min a piedi
- Farmacia · Farmacia Lema 920 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 720 m · 12 min a piedi
- Scuola · Scuola Media 560 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’120
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
69
Giorni estivi ≥25°C
154
Giorni di neve / anno
Ø 10.8°C · luglio 20.3°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 1845 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso via teatro 7, 6981 Banco.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1946–1960
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 109 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Cantone Ticino
1.78 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Confronto prezzi
CHF 2’326 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 2’326
Media
CHF 6’172
Mediana
CHF 5’526
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 100’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 400’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 29’444
- Reddito lordo necessario
- CHF 88’333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
