Comprare · Casa
Prestigiosa Villa unifamiliare _ Taverne Torricella
Via alla Chiesa 1, 6807 Taverne
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'200'000
- CHF 10'138 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 217 m²
- Disponibile
- Su richiesta
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di DOM Promotion Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Taverne, Vignascia 270 m · 5 min a piedi
- Stazione · Taverne-Torricella 1,2 km · 21 min a piedi
- Supermercato · Coop 630 m · 11 min a piedi
- Farmacia · Farmacia Taverne 680 m · 11 min a piedi
- Medico · Dr. Lorenzo Cantarelli 680 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'121
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
83
Giorni estivi ≥25°C
154
Giorni di neve / anno
Ø 11.9°C · luglio 21.5°C · gennaio 2.6°C · precipitazioni 1846 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Via alla Chiesa 1, 6807 Taverne.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1990
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 146 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Torricella-Taverne
2.01 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Torricella-Taverne
CHF 11'789
Confronto prezzi
CHF 10'138 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'138
Media
CHF 7'112
Mediana
CHF 7'021
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 440'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'760'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 129'556
- Reddito lordo necessario
- CHF 388'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
