Comprare · Casa
Naturnah wohnen, stilvoll leben: Klassisches Landhaus mit parkähnlichem Garten
Galtbergstrasse 22, 8625 Gossau
Su Heimster dal 11 novembre 2026 · verificato il 11 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 2'050'000
- CHF 10'406 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 197 m²
- Disponibile
- 30. April 2028
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di art-im IMMOBILIEN AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Gossau ZH, Unterhofen 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Wetzikon ZH 3,1 km · 50 min a piedi
- Supermercato · Migros 230 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Dorf-Apotheke Gossau 210 m · 4 min a piedi
- Medico · Vitalife Praxis für Orthopädie 240 m · 4 min a piedi
- Asilo nido · Mittagstisch 700 m · 12 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Rooswis 180 m · 3 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Rooswis 150 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1662
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
41
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1241 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Galtbergstrasse 22, 8625 Gossau.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1979
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 103 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Gossau
0.86 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gossau (ZH)
CHF 9'475
Confronto prezzi
CHF 10'406 /m² – confrontato con 5 offerte simili a Gossau
Questo annuncio
CHF 10'406
Media
CHF 9'290
Mediana
CHF 8'571
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 410'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'640'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 120'722
- Reddito lordo necessario
- CHF 362'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
