Comprare · Casa
Vielseitiges Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in Toplage
4562 Biberist · Posizione approssimativa: NPA 4562
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 799'000
- CHF 3'898 al m²
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 205 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREMIUM HOMES AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4562 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1753
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
80
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1101 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Biberist
1.19 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Biberist
CHF 14'381
Confronto prezzi
CHF 3'898 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 3'898
Media
CHF 7'995
Mediana
CHF 7'333
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 159'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 639'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 47'052
- Reddito lordo necessario
- CHF 141'157
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
