Comprare · Appartamento
Neubau-Projekt: Traumhafte Attika-3.5-ZWG zu verkaufen
3935 Bürchen · Posizione approssimativa: NPA 3935
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 806'000
- CHF 9'056 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 89 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fast Home AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3935 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'815
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
19
Giorni estivi ≥25°C
147
Giorni di neve / anno
Ø 5.8°C · luglio 15.2°C · gennaio -3°C · precipitazioni 666 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bürchen
CHF 12'581
Confronto prezzi
CHF 9'056 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 9'056
Media
CHF 6'032
Mediana
CHF 6'465
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 161'200
- Ipoteca (80%)
- CHF 644'800
- Costi teorici all’anno
- CHF 47'464
- Reddito lordo necessario
- CHF 142'393
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
