Comprare · Appartamento
Gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon + schöner Aussicht in Zurzach
5334 Böbikon · Posizione approssimativa: NPA 5334
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 599'000
- CHF 4'608 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 130 m²
- Disponibile
- nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di DMP Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5334 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'648
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1018 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Zurzach
1.35 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zurzach
CHF 11'386
Confronto prezzi
CHF 4'608 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'608
Media
CHF 7'186
Mediana
CHF 7'561
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 119'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 479'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 35'274
- Reddito lordo necessario
- CHF 105'823
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
