Comprare · Appartamento
INCROYABLE 6.7% BRUT – Immeuble en vieille-Ville de 8 appartements – Opportunité RARE
2900 Porrentruy · Posizione approssimativa: NPA 2900
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 900'000
- CHF 2'143 al m²
- Locali
- 8
- Superficie
- 420 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Jurassic Home Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2900 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'749
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
118
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19°C · gennaio 1.6°C · precipitazioni 1101 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Porrentruy
CHF 4'741/m²
Questa offerta: CHF 2'143/m²
55% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Porrentruy
4.00 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Porrentruy
CHF 14'221
Confronto prezzi
CHF 2'143 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 2'143
Media
CHF 6'061
Mediana
CHF 4'741
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 180'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 720'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 53'000
- Reddito lordo necessario
- CHF 159'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
