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Tolle Dachwohnung - überdurchschnittliche Raumhöhe - interessanter Grundriss – Gipf-Oberfrick – Aktuelle…
Gipf-Oberfrick · Posizione approssimativa: Gipf-Oberfrick
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 790’000
- CHF 5’896 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 134 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Gipf-Oberfrick – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’675
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
46
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.2°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1079 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Gipf-Oberfrick
2.15 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gipf-Oberfrick
CHF 10’479
Confronto prezzi
CHF 5’896 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 5’896
Media
CHF 7’368
Mediana
CHF 7’207
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 158’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 632’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 46’522
- Reddito lordo necessario
- CHF 139’567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
