Comprare · Appartamento
APPARTEMENT 5.5 PIECES D’EXCEPTION AU STYLE ATELIER
2738 Court · Posizione approssimativa: NPA 2738
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 630'000
- CHF 1'903 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 331 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di VM-Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2738 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'764
Ore di sole / anno (regione)
30
Giorni di nebbia / anno
30
Giorni estivi ≥25°C
108
Giorni di neve / anno
Ø 7.9°C · luglio 16.5°C · gennaio -0.3°C · precipitazioni 1439 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Court
CHF 16'760
Confronto prezzi
CHF 1'903 /m² – confrontato con 209 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 1'903
Media
CHF 8'290
Mediana
CHF 7'315
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 126'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 504'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 37'100
- Reddito lordo necessario
- CHF 111'300
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
