Comprare · Casa
Chalet Steingartli
3823 Wengen · Posizione approssimativa: Wengen
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3’500’000
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Investors in Property Ltd.. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Wengen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’744
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
9
Giorni estivi ≥25°C
154
Giorni di neve / anno
Ø 5.9°C · luglio 14°C · gennaio -1.4°C · precipitazioni 1532 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lauterbrunnen
CHF 16’419
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 700’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2’800’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 206’111
- Reddito lordo necessario
- CHF 618’333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
