Comprare · Appartamento
Appartement 3.5 pièces - Calme - Proche du centre de Montana
Route des Arolles 26, 3963 Crans-Montana
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 480'000
- CHF 8'571 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 56 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di JABERG SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Crans-Montana, gare 190 m · 4 min a piedi
- Stazione · Sierre/Siders 4,2 km · 69 min a piedi
- Supermercato · Coop 490 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie des Alpes 500 m · 9 min a piedi
- Medico · Centre Médical Intercommunal Montana 610 m · 10 min a piedi
- Scuola 1,2 km · 21 min a piedi
- Parco 730 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2068
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
8
Giorni estivi ≥25°C
127
Giorni di neve / anno
Ø 5.1°C · luglio 13.7°C · gennaio -2.9°C · precipitazioni 1091 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route des Arolles 26, 3963 Crans-Montana.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1969
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 7
- Abitazioni
- 20
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 153 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Crans-Montana
CHF 11'761
Confronto prezzi
CHF 8'571 /m² – confrontato con 31 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'571
Media
CHF 13'020
Mediana
CHF 12'755
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 96'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 384'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 28'267
- Reddito lordo necessario
- CHF 84'800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
