Comprare · Appartamento
Grossflächige 4½-Zimmer-Attikawohnung mit drei Terrassen und Weitsicht
Wetzikon · Posizione approssimativa: Wetzikon
Su Heimster dal 13 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'895'000
- CHF 22'831 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 83 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Elliscasis Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Wetzikon – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1684
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1279 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Wetzikon
CHF 11'735/m²
Questa offerta: CHF 22'831/m²
95% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Wetzikon
0.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wetzikon (ZH)
CHF 9'563
Confronto prezzi
CHF 22'831 /m² – confrontato con 9 offerte simili a Wetzikon
Questo annuncio
CHF 22'831
Media
CHF 11'239
Mediana
CHF 10'776
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 379'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'516'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 111'594
- Reddito lordo necessario
- CHF 334'783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
