Comprare · Appartamento
5.5 Zimmer Attikawohnung-Maisonette-Wohnung zu kaufen in Goldach Neuwertige 5 1/2…
Möttelistrasse 1, 9000 St. Gallen
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’980’000
- CHF 12’000 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 165 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
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- Stazione · Goldach 350 m · 6 min a piedi
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Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’632
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1206 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Möttelistrasse 1, 9000 St. Gallen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2019
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 287 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Goldach
1.65 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Goldach
CHF 10’363
Confronto prezzi
CHF 12’000 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 12’000
Media
CHF 7’682
Mediana
CHF 7’630
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 396’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’584’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 116’600
- Reddito lordo necessario
- CHF 349’800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
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