Comprare · Appartamento
Wohnung mit Panoramablick ins Grüne
6106 Werthenstein · Posizione approssimativa: NPA 6106
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 421'000
- CHF 10'268 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 41 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di La Prima Business GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6106 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1515
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
122
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1268 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Luzern
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ruswil
CHF 11'223
Confronto prezzi
CHF 10'268 /m² – confrontato con 76 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 10'268
Media
CHF 10'180
Mediana
CHF 9'476
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 84'200
- Ipoteca (80%)
- CHF 336'800
- Costi teorici all’anno
- CHF 24'792
- Reddito lordo necessario
- CHF 74'377
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
