Comprare · Appartamento
Exklusiv renoviertes Designer-Studio im Herzen von Baar Ideal für Pendler und Kapitalanleger – 6340 Baar
6340 Baar · Posizione approssimativa: NPA 6340
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 890'000
- CHF 23'421 al m²
- Superficie
- 38 m²
- Disponibile
- Ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Park Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6340 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1565
Ore di sole / anno (regione)
40
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
26
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1222 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Zug
0.20 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Baar
CHF 5'228
Confronto prezzi
CHF 23'421 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 23'421
Media
CHF 18'309
Mediana
CHF 23'505
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 178'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 712'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 52'411
- Reddito lordo necessario
- CHF 157'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
