Comprare · Appartamento
Alte Landstrasse 6 + 8 – Einheit 6
8185 Winkel · Posizione approssimativa: NPA 8185
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 825’000
- CHF 11’000 al m²
- Superficie
- 75 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Architekturbüro Oskar Meier AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8185 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
18
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1034 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Winkel
CHF 12’407/m²
Questa offerta: CHF 11’000/m²
11% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Winkel
0.71 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Winkel
CHF 7’668
Confronto prezzi
CHF 11’000 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 11’000
Media
CHF 12’423
Mediana
CHF 12’602
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 165’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 660’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 48’583
- Reddito lordo necessario
- CHF 145’750
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
