Comprare · Appartamento
Duplex 4,5 pièces en PPE avec espace extérieur privatif – Alle
Rue des Forgerons 3, 2942 Alle
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 400'000
- CHF 3'390 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 118 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Jurassic Home Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Alle, rue de l'église 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · Alle 320 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Denner 390 m · 7 min a piedi
- Parco · Parc Roland Béguelin 320 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1744
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
115
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 18.8°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 1074 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue des Forgerons 3, 2942 Alle.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1961–1970
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 215 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Alle
3.95 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Alle
CHF 14'802
Confronto prezzi
CHF 3'390 /m² – confrontato con 19 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 3'390
Media
CHF 5'662
Mediana
CHF 4'741
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 80'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 320'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 23'556
- Reddito lordo necessario
- CHF 70'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
