Comprare · Casa
Rustikales Walliserhaus im Weiler Bodmen in Saas-Fee. Verkauf nur an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz.
Panoramastrasse 40, 3906 Saas-Fee
Su Heimster dal 3 novembre 2026 · verificato il 3 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'145'000
- CHF 5'725 al m²
- Superficie
- 200 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di saasproperty.ch. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Saas-Grund, Unter den Bodmen 440 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Domblick 790 m · 13 min a piedi
- Farmacia · Vallesia 890 m · 15 min a piedi
- Medico · Pan 1,1 km · 19 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 1,2 km · 20 min a piedi
- Scuola 1,1 km · 18 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1793
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
7
Giorni estivi ≥25°C
162
Giorni di neve / anno
Ø 4.5°C · luglio 13.5°C · gennaio -3.6°C · precipitazioni 735 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Panoramastrasse 40, 3906 Saas-Fee.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1860
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 169 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Saas-Fee
CHF 12'034
Confronto prezzi
CHF 5'725 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 5'725
Media
CHF 13'030
Mediana
CHF 14'250
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 229'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 916'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 67'428
- Reddito lordo necessario
- CHF 202'283
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
