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Passion Wohnen – 20 Minuten von Zürich
In der Halde 16, 8967 Widen
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 30 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'650'000
- CHF 16'441 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 222 m²
- Disponibile
- Nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Markstein AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Widen, Dorf 330 m · 6 min a piedi
- Stazione · Berikon-Widen 890 m · 15 min a piedi
- Supermercato · Migros 740 m · 12 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Mutschellen 830 m · 14 min a piedi
- Medico · DoktorZentrum Mutschellen 930 m · 16 min a piedi
- Asilo nido · Lehnisweid 1 920 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kelleräcker 590 m · 10 min a piedi
- Scuola · Schule Widen 750 m · 13 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1642
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
21
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1134 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso In der Halde 16, 8967 Widen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2002
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 235 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Widen
CHF 9'371
Confronto prezzi
CHF 16'441 /m² – confrontato con 30 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 16'441
Media
CHF 11'738
Mediana
CHF 11'919
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 730'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'920'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 214'944
- Reddito lordo necessario
- CHF 644'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
