Comprare · Casa
Villa mitoyenne de 3.5 pièces sur la Commune du Val de Bagnes
Route de Bagnes 47, 1941 Vollèges
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 925’000
- CHF 8’259 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 112 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Entremont Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Vollèges, centre scolaire 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Etiez 1,2 km · 20 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 300 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’942
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
42
Giorni estivi ≥25°C
152
Giorni di neve / anno
Ø 8.4°C · luglio 17.7°C · gennaio -0.8°C · precipitazioni 862 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route de Bagnes 47, 1941 Vollèges.
L’edificio secondo il registro.
- Tipo di edificio
- Edificio per uffici
- Superficie di base
- 338 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Val de Bagnes
CHF 10’940
Confronto prezzi
CHF 8’259 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8’259
Media
CHF 8’142
Mediana
CHF 8’080
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 185’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 740’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 54’472
- Reddito lordo necessario
- CHF 163’417
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
