Comprare · Appartamento
Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage
Schönaustrasse 20, 4058 Basel
Su Heimster dal 14 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 395'000
- CHF 15'192 al m²
- Locali
- 1.5
- Superficie
- 26 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PONIMMOBILIEN GMBH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Basel, Mattenstrasse 50 m · 1 min a piedi
- Stazione · Basel Bad Bf 520 m · 9 min a piedi
- Supermercato · Sevi vel 290 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Matthäus Apotheke 300 m · 5 min a piedi
- Medico · Frauenpraxis im Hammer 310 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Waldgeistli 480 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Lions - Löwe 260 m · 5 min a piedi
- Scuola · Swiss International School 120 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
71
Giorni estivi ≥25°C
87
Giorni di neve / anno
Ø 11.2°C · luglio 20.5°C · gennaio 2.4°C · precipitazioni 841 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schönaustrasse 20, 4058 Basel.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1973
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 8
- Abitazioni
- 23
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 168 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Basel
CHF 11'765/m²
Questa offerta: CHF 15'192/m²
29% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Basel
0.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Basel
CHF 16'800
Confronto prezzi
CHF 15'192 /m² – confrontato con 14 offerte simili a Basel
Questo annuncio
CHF 15'192
Media
CHF 12'299
Mediana
CHF 13'319
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 79'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 316'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 23'261
- Reddito lordo necessario
- CHF 69'783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
