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Ferienresidenz "AL VIGNETO" - Reiheneinfamilienhaushälfte mit 4½ Zimmer
6618 Arcegno · Posizione approssimativa: NPA 6618
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’175’000
- CHF 9’325 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 126 m²
- Disponibile
- 1. Mai 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di immoWilhelm GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6618 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’220
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
86
Giorni estivi ≥25°C
154
Giorni di neve / anno
Ø 12.3°C · luglio 21.7°C · gennaio 3.2°C · precipitazioni 1920 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Losone
0.89 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Losone
CHF 12’108
Confronto prezzi
CHF 9’325 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Arcegno
Questo annuncio
CHF 9’325
Media
CHF 9’232
Mediana
CHF 9’325
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 235’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 940’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 69’194
- Reddito lordo necessario
- CHF 207’583
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
