Comprare · Casa
4.5-Zimmer Erdhaus in Goldach
In der Weid 35, 9403 Goldach
Su Heimster dal 28 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 950'000
- CHF 8'333 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 114 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di realfox AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Goldach, Untereggerstrasse 450 m · 8 min a piedi
- Stazione · Goldach 480 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Volg 440 m · 8 min a piedi
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- Scuola · Schulhaus Kirchenfeld 420 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1632
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1206 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso In der Weid 35, 9403 Goldach.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1946–1960
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 109 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Goldach
1.65 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Goldach
CHF 10'363
Confronto prezzi
CHF 8'333 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'333
Media
CHF 8'379
Mediana
CHF 8'243
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 190'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 760'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 55'944
- Reddito lordo necessario
- CHF 167'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
