Comprare · Appartamento
Praktisch durchdacht, angenehm wohnlich
5737 Menziken AG · Posizione approssimativa: NPA 5737
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 445'000
- CHF 5'361 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 83 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Provimmo KLG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5737 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1541
Ore di sole / anno (regione)
41
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
67
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1127 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Menziken
5.19 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Menziken
CHF 11'537
Confronto prezzi
CHF 5'361 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'361
Media
CHF 7'437
Mediana
CHF 7'212
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 89'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 356'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 26'206
- Reddito lordo necessario
- CHF 78'617
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
