Comprare · Casa
8450 Andelfingen , Hinterwuhrstrasse 33
Hinterwuhrstrasse 33, 8450 Andelfingen
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'000'000
- Locali
- 5.5
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Hux AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Andelfingen 430 m · 8 min a piedi
- Stazione · Andelfingen 430 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Volg 420 m · 7 min a piedi
- Medico · Tokterhuus Iseberg 280 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Windrädli 360 m · 6 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Zelgli 930 m · 16 min a piedi
- Scuola · Kindergarten Lochpünt / Hort Mikado 590 m · 10 min a piedi
- Parco · Kräutergarten 370 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'680
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
36
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.4°C · gennaio 1°C · precipitazioni 902 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hinterwuhrstrasse 33, 8450 Andelfingen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1966
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 97 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Andelfingen
0.65 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Andelfingen
CHF 9'475
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 200'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 800'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 58'889
- Reddito lordo necessario
- CHF 176'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
