Affittare · Appartamento
2.5 Zimmer Attikawohnung zum Mieten in Walenstadt Traumhafte Attikawohnung
Baumgartenweg 2a, 7000 Chur
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1'590/mese
- CHF 20.6 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 77 m²
- Disponibile
- 01.02.2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Walenstadt, Bahnhof 280 m · 5 min a piedi
- Stazione · Walenstadt 350 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Migros 450 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Swidro Apotheke Drogerie 630 m · 11 min a piedi
- Medico · Ärztezentrum Walenstadt 460 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 800 m · 13 min a piedi
- Scuola 850 m · 14 min a piedi
- Parco 700 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'745
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1438 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Baumgartenweg 2a, 7000 Chur.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2016
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 271 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton St. Gallen
CHF 15.5/m² al mese
Questa offerta: CHF 20.6/m² al mese
33% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Walenstadt
CHF 11'140
Confronto prezzi
CHF 20.6 /m²/Mt. – confrontato con 104 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 20.6
Media
CHF 21.5
Mediana
CHF 20.6
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
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