Comprare · Casa
Ruhige Oase am Tannenweg Wizweli
Tannenweg 1, 6383 Wirzweli
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 620'000
- CHF 8'732 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 71 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immo Argo Zentralschweiz. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wirzweli 490 m · 8 min a piedi
- Stazione · Wolfenschiessen 2,6 km · 43 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1425
Ore di sole / anno (regione)
47
Giorni di nebbia / anno
19
Giorni estivi ≥25°C
129
Giorni di neve / anno
Ø 6.5°C · luglio 15.2°C · gennaio -1.7°C · precipitazioni 1591 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Tannenweg 1, 6383 Wirzweli.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1970
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 49 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Nidwalden
0.62 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Dallenwil
CHF 9'397
Confronto prezzi
CHF 8'732 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 8'732
Media
CHF 15'885
Mediana
CHF 15'957
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 124'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 496'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 36'511
- Reddito lordo necessario
- CHF 109'533
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
