Comprare · Appartamento
Wohnung: 4.5 Zimmer Aussicht: Ja Ruhige Lage: Ja Baujahr: 2022 Wohnfläche m²: 11
2022 Wohnfläche m · Posizione approssimativa: NPA 2022
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'290'000
- CHF 11'026 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 117 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Bündner Makler AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2022 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'795
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
63
Giorni estivi ≥25°C
103
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.8°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 1068 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a La Grande Béroche
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a La Grande Béroche
CHF 15'058
Confronto prezzi
CHF 11'026 /m² – confrontato con 13 offerte simili a Wohnfläche m
Questo annuncio
CHF 11'026
Media
CHF 7'554
Mediana
CHF 6'364
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 258'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'032'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 75'967
- Reddito lordo necessario
- CHF 227'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
