Comprare · Casa
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, grosszügigem Garten und besonderem Charakter
Fichtlirain 24, 4105 Biel-Benken
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'990'000
- CHF 11'056 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 180 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Liwa Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Biel-Benken BL, Breite 280 m · 5 min a piedi
- Stazione · Basel SBB 6,1 km · 100 min a piedi
- Scuola · Kilchbühl 610 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'689
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
62
Giorni estivi ≥25°C
108
Giorni di neve / anno
Ø 10.5°C · luglio 19.7°C · gennaio 1.8°C · precipitazioni 938 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Fichtlirain 24, 4105 Biel-Benken.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1983
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 118 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Biel-Benken
CHF 11'621
Confronto prezzi
CHF 11'056 /m² – confrontato con 29 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 11'056
Media
CHF 9'234
Mediana
CHF 9'494
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 398'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'592'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 117'189
- Reddito lordo necessario
- CHF 351'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
