Comprare · Casa
Stabile a reddito nel nucleo di Origlio
Strada Granda 10, 6945 Origlio
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 10 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 4'150'000
- CHF 6'222 al m²
- Locali
- 15
- Superficie
- 667 m²
- Disponibile
- Immediata
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di DOM Promotion Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Origlio, Paese 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Taverne-Torricella 1,1 km · 18 min a piedi
- Supermercato · Migros 1,2 km · 20 min a piedi
- Farmacia · Farmacia Taverne 1,4 km · 23 min a piedi
- Medico · Dr. Lorenzo Cantarelli 1,4 km · 23 min a piedi
- Scuola · Scuola Elementare Ponte Capriasca 580 m · 10 min a piedi
- Parco · Parco scuola elementare 640 m · 11 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2119
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
81
Giorni estivi ≥25°C
154
Giorni di neve / anno
Ø 11.7°C · luglio 21.3°C · gennaio 2.4°C · precipitazioni 1817 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Strada Granda 10, 6945 Origlio.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1946–1960
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 166 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Cantone Ticino
1.78 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Origlio
CHF 10'833
Confronto prezzi
CHF 6'222 /m² – confrontato con 33 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'222
Media
CHF 8'459
Mediana
CHF 8'000
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 830'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 3'320'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 244'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 733'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
