Comprare · Casa
Domaine de Caractère et maison de maître aux Portes de Genève
3034 Murzelen · Posizione approssimativa: NPA 3034
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 5'990'000
- CHF 14'975 al m²
- Locali
- 11
- Superficie
- 400 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Luxury Places SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3034 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'798
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
52
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1041 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Wohlen bei Bern
0.71 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wohlen bei Bern
CHF 15'396
Confronto prezzi
CHF 14'975 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 14'975
Media
CHF 9'362
Mediana
CHF 7'602
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 1'198'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 4'792'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 352'744
- Reddito lordo necessario
- CHF 1'058'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
