Comprare · Appartamento
BROC – Magnifique appartement de 4.5 pièces entièrement rénové
Broc · Posizione approssimativa: Broc
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 20 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 630’000
- CHF 5’888 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 107 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Régie Bulle SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Broc – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’874
Ore di sole / anno (regione)
25
Giorni di nebbia / anno
36
Giorni estivi ≥25°C
60
Giorni di neve / anno
Ø 8°C · luglio 17.1°C · gennaio -0.5°C · precipitazioni 1335 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Broc
4.60 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Broc
CHF 8’450
Confronto prezzi
CHF 5’888 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5’888
Media
CHF 8’169
Mediana
CHF 8’443
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 126’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 504’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 37’100
- Reddito lordo necessario
- CHF 111’300
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
