Comprare · Casa
CHF 3'090'000
Rehweid 11, 8322 Madetswil
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'090'000
- CHF 10'300 al m²
- Locali
- 8.5
- Superficie
- 300 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Ela Immobilien und Bau GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Madetswil, Dorf 430 m · 8 min a piedi
- Stazione · Rikon 3,3 km · 55 min a piedi
- Asilo nido · Mittagstisch Wildberg 1,2 km · 20 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Madetswil 820 m · 14 min a piedi
- Scuola · Schule Madetswil 790 m · 13 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
52
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.1°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1356 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rehweid 11, 8322 Madetswil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1977
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 184 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Russikon
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Russikon
CHF 9'299
Confronto prezzi
CHF 10'300 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Madetswil
Questo annuncio
CHF 10'300
Media
CHF 10'294
Mediana
CHF 10'628
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 618'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'472'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 181'967
- Reddito lordo necessario
- CHF 545'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
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