Comprare · Casa
Doppeleinfamilienhaus mit flexiblen Kaufoptionen – als Ganzes oder separat
8884 Oberterzen · Posizione approssimativa: Oberterzen
Su Heimster dal 1 novembre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 3'650'000
- CHF 11'967 al m²
- Locali
- 9
- Superficie
- 305 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di EliteFox Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Oberterzen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1729
Ore di sole / anno (regione)
32
Giorni di nebbia / anno
41
Giorni estivi ≥25°C
56
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 17.6°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1390 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Quarten
1.62 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Quarten
CHF 10'726
Confronto prezzi
CHF 11'967 /m² – confrontato con 5 offerte simili a Oberterzen
Questo annuncio
CHF 11'967
Media
CHF 8'711
Mediana
CHF 8'806
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 730'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'920'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 214'944
- Reddito lordo necessario
- CHF 644'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
