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Viel Platz zum Wohlfühlen – ruhig wohnen und trotzdem stadtnah
Schützenrain 11A, 3042 Ortschwaben CHF
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 690'000
- CHF 6'389 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 108 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di spreng-immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Ortschwaben, Schützenrain 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Unterzollikofen 4,7 km · 77 min a piedi
- Supermercato · Coop 1,4 km · 22 min a piedi
- Medico · Südhang 1,3 km · 21 min a piedi
- Scuola 580 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
36
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.3°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1102 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schützenrain 11A, 3042 Ortschwaben CHF.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 7
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 214 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Meikirch
CHF 15'396
Confronto prezzi
CHF 6'389 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'389
Media
CHF 5'940
Mediana
CHF 7'333
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 138'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 552'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 40'633
- Reddito lordo necessario
- CHF 121'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
