Comprare · Casa
Grosszügiges Chalet im Herzen von Bellwald – 11 Zimmer, viel Potenzial
Dorfgasse 32, 3997 Bellwald
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 880'000
- CHF 2'933 al m²
- Locali
- 11
- Superficie
- 300 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di All-Swiss Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Bellwald (Bergstation) 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Fürgangen-Bellwald Talstation 1,5 km · 24 min a piedi
- Supermercato · Volg 60 m · 2 min a piedi
- Scuola · Primarschule Fieschertal 1,3 km · 22 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'636
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
10
Giorni estivi ≥25°C
171
Giorni di neve / anno
Ø 4.4°C · luglio 14.1°C · gennaio -5.6°C · precipitazioni 1112 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dorfgasse 32, 3997 Bellwald.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1595
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 127 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bellwald
CHF 12'581
Confronto prezzi
CHF 2'933 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 2'933
Media
CHF 4'805
Mediana
CHF 5'318
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 176'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 704'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 51'822
- Reddito lordo necessario
- CHF 155'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
