Comprare · Appartamento
3.5 pièces de 112m2 vous allez l'A-DO-RER ce rez avec jardin privatif
1868 Collombey · Posizione approssimativa: NPA 1868
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 745'000
- CHF 6'652 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 112 m²
- Disponibile
- 31.01.2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di G-Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1868 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1963
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
98
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 18.9°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 967 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Collombey-Muraz
CHF 12'308
Confronto prezzi
CHF 6'652 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'652
Media
CHF 6'048
Mediana
CHF 6'159
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 149'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 596'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 43'872
- Reddito lordo necessario
- CHF 131'617
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
