Comprare · Appartamento
177 m² | 4.5-Zi.-Wohnung im OG | Erstbezug
8570 Weinfelden · Posizione approssimativa: NPA 8570
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'095'000
- CHF 6'186 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 177 m²
- Disponibile
- 1. OG
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Vetter Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8570 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'677
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
52
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1000 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Weinfelden
CHF 6'417/m²
Questa offerta: CHF 6'186/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Weinfelden
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Weinfelden
CHF 10'688
Confronto prezzi
CHF 6'186 /m² – confrontato con 10 offerte simili nella stessa via (Malvenstrasse)
Questo annuncio
CHF 6'186
Media
CHF 6'681
Mediana
CHF 6'229
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 219'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 876'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 64'483
- Reddito lordo necessario
- CHF 193'450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
