Comprare · Appartamento
Modernes Wohnen mit eigenem Gartenparadies
8192 Glattfelden · Posizione approssimativa: NPA 8192
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 12 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'200'000
- CHF 9'600 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 125 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Viventa Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8192 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1673
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
24
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.5°C · gennaio 1°C · precipitazioni 960 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Glattfelden
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Glattfelden
CHF 9'607
Confronto prezzi
CHF 9'600 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'600
Media
CHF 8'607
Mediana
CHF 8'452
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 240'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 960'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 70'667
- Reddito lordo necessario
- CHF 212'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
