Comprare · Casa
Mehrgenerationenhaus mit traumhafter Aussicht
Schützenhausweg 16, 5426 Lengnau AG
Su Heimster dal 2 novembre 2026 · verificato il 2 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'780'000
- CHF 6'642 al m²
- Locali
- 10
- Superficie
- 268 m²
- Disponibile
- Nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Markstein AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Lengnau AG, Unterlengnau 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Niederweningen 3,7 km · 60 min a piedi
- Supermercato · Volg 630 m · 11 min a piedi
- Scuola · Kindergarten und Primarschule Lengnau 720 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1649
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
24
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1028 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schützenhausweg 16, 5426 Lengnau AG.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 231 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lengnau (AG)
CHF 10'781
Confronto prezzi
CHF 6'642 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'642
Media
CHF 5'355
Mediana
CHF 4'592
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 356'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'424'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 104'822
- Reddito lordo necessario
- CHF 314'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
