Comprare · Appartamento
Praktisch und ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung in Oberwil
Bündtenweg 11, 4104 Oberwil
Su Heimster dal 14 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 720'000
- CHF 7'660 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 94 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Signum AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Oberwil BL, Baumgartenweg 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · Basel SBB 4,0 km · 66 min a piedi
- Supermercato · Coop 400 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Coop Vitality 410 m · 7 min a piedi
- Medico · Dres. med C. Halter und K. Keiser 390 m · 7 min a piedi
- Asilo nido · Tagesschule Talholz 1,2 km · 20 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Föhren 1 790 m · 13 min a piedi
- Scuola · Primarschule Wehrlin 380 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
65
Giorni estivi ≥25°C
90
Giorni di neve / anno
Ø 10.7°C · luglio 20°C · gennaio 2.1°C · precipitazioni 923 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Bündtenweg 11, 4104 Oberwil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1971
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 289 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Oberwil
CHF 9'138/m²
Questa offerta: CHF 7'660/m²
16% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Oberwil
0.68 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oberwil (BL)
CHF 11'940
Confronto prezzi
CHF 7'660 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 7'660
Media
CHF 9'479
Mediana
CHF 9'397
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 144'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 576'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42'400
- Reddito lordo necessario
- CHF 127'200
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
