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Nachhaltiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Aussicht
Römerweg 4a, 8353 Elgg
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'190'000
- CHF 12'167 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 180 m²
- Disponibile
- Sofort oder nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Elgg 570 m · 10 min a piedi
- Stazione · Elgg 570 m · 10 min a piedi
- Supermercato · Migros 570 m · 10 min a piedi
- Farmacia · swidro drogerie bisang 1,5 km · 25 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Rebweg 360 m · 6 min a piedi
- Scuola · Primarschule Im See 940 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1681
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
36
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1158 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Römerweg 4a, 8353 Elgg.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2008
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 104 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Elgg
1.03 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Elgg
CHF 9'651
Confronto prezzi
CHF 12'167 /m² – confrontato con 19 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 12'167
Media
CHF 9'181
Mediana
CHF 9'310
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 438'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'752'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 128'967
- Reddito lordo necessario
- CHF 386'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
